ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL - EVLT
Elaboramos após levantamento informações técnicas, jurídicas e legais do lote em questão, pontuando suas restrições, a fim de assegurar que o proprietário não sairá lesado na compra do mesmo.
Esta análise também leva em consideração se os planos quanto ao uso futuro do imóvel não sofrerá restrições da PBH ou de outros órgãos. Pauta-se no documento informações referentes à:
- Altura máxima
- Afastamentos frontais
- Engenho de Publicidade
- Restrições em áreas de diretrizes especiais ou patrimônio histórico
- Uso residencial, não residencial ou misto.
- Saídas de emergência, etc.
Estas informações definem o potencial do empreendimento e as restrições das leis vigentes, permitindo assim possíveis soluções para o projeto dentro das condicionantes levantadas, evitando problemas e gastos posteriores com projetos.
